TETTO PIANO: consigli utili per un tetto a prova di infiltrazioni.

L’arrivo della primavera e l’aumento delle precipitazioni rappresentano un periodo critico per la potenziale insorgenza di problematiche legate alle infiltrazioni d'acqua negli edifici.

I tetti piani, pur offrendo vantaggi in termini di spazio e design, richiedono un'attenzione particolare nella progettazione e realizzazione per prevenire infiltrazioni d'acqua.

In questo articolo ci rivolgiamo a professionisti del settore e ai privati, fornendo alcune linee guida su materiali, operazioni e manutenzione per garantire un'impermeabilizzazione efficace e duratura nel tempo delle coperture piane.

Progettazione: la chiave per un tetto a prova di infiltrazioni.

La progettazione di un tetto piano impermeabile deve considerare diversi fattori:

• Pendenze minime: anche se "piano", il tetto deve avere una pendenza minima (1-2%) per il corretto deflusso dell'acqua.

• Sistemi di drenaggio: è fondamentale progettare un sistema di drenaggio efficiente con griglie e pluviali dimensionati adeguatamente.

• Scelta dei materiali: selezionare materiali impermeabilizzanti di alta qualità, compatibili tra loro e adatti al clima locale.

• Attenzione: è importante curare i dettagli di giunzione tra i diversi elementi del tetto (lucernari, parapetti, ecc.) per evitare punti deboli.

Materiali impermeabilizzanti: una panoramica.

Ecco un elenco di alcuni materiali impermeabilizzanti in commercio.

• Guaine bituminose: tradizionali e affidabili, offrono buona resistenza e durata. Richiedono posa a caldo o a freddo.

Alcuni esempi:

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https://bit.ly/4ihkcJ2

https://bit.ly/3E965Y8

https://bit.ly/4jlWg87

• Membrane sintetiche (PVC, TPO, EPDM): offrono elevata resistenza agli agenti atmosferici e flessibilità. Sono ideali per tetti con forme complesse.

Alcuni esempi:

https://bit.ly/4jn8aOT

https://bit.ly/4jgzoXw

• Impermeabilizzanti liquidi: a base di resine poliuretaniche o bituminose, formano una membrana continua e aderente. Adatti per superfici irregolari.

• Pannelli isolanti con impermeabilizzazione integrata: soluzione pratica e veloce, riduce i tempi di posa e garantisce isolamento termico e impermeabilità.

https://bit.ly/3FXYLip

Operazioni di posa in opera: precisione e cura dei dettagli.

Guardiamo nel dettaglio le operazioni per una posa a regola d'arte.

• Preparazione del supporto: la superficie deve essere pulita, asciutta e priva di irregolarità.

• Posa dello strato di regolarizzazione: crea la pendenza necessaria e uniforma la superficie.

• Posa dello strato isolante: garantisce l'isolamento termico e acustico del tetto.

• Posa dello strato impermeabilizzante: eseguita con cura, prestando attenzione alle giunzioni e ai punti critici.

• Eventuale protezione dello strato impermeabilizzante: con ghiaia, pavimentazione o verde pensile, per proteggerlo dai raggi UV e dalle sollecitazioni meccaniche.

• Faldalerie, scossaline elementi speciali di raccordo: nei punti di raccordo con altri elementi di confinamento e nei punti difficili adottare i prodotti indicati dai produttori.

Manutenzione: prevenire è meglio che curare.

Ecco alcuni consigli per la corretta manutenzione di un'impermeabilizzazione efficace e duratura nel tempo delle coperture piane.

• Ispezioni periodiche: almeno due volte l'anno, verificare lo stato dell'impermeabilizzazione, delle griglie e dei pluviali.

• Pulizia delle griglie e dei pluviali: rimuovere foglie, detriti e altri ostacoli che possono bloccare il deflusso dell'acqua.

• Verifica delle giunzioni: controllare che non ci siano fessure o distacchi tra i diversi elementi del tetto.

• Ripristino delle sigillature: riparare eventuali danni all'impermeabilizzazione con prodotti specifici.

Alcuni consigli aggiuntivi per i professionisti.

• Utilizzare tecnologie avanzate come la termografia per individuare precocemente eventuali infiltrazioni.

• Offrire ai clienti contratti di manutenzione programmata per garantire la durata e l'efficienza del tetto.

• Rimanere aggiornati sulle normative e sulle nuove tecnologie nel settore dell'impermeabilizzazione.

• Con una progettazione accurata, materiali di qualità e una manutenzione costante, i tetti piani possono garantire un'impermeabilizzazione duratura e affidabile.

All’interno del nostro catalogo proponiamo una vasta gamma di articoli rivolti all’impermeabilizzazione e alla ventilazione sia di tetti che di pareti.

Ogni articolo è certificato e rispetta tutte le normative vigenti.

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Pubblicato in: Consigli, Impermeabilizzazione